Quy trình đóng tiền mua nhà đối với 2 dự án bất động sản: Vinhomes Hạ Long và Sun Legacy Thụy Khuê

Chung Cư Sun Legacy nằm ngay ngã 3 Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, vị trí địa lý tốt nhất trong quận Tây Hồ. Cách Hồ Tây chỉ mất 50m, giao thông thuận tiện, tính năng tiện ích đều có thể đáp ứng đầy đủ, giáp nhau nhiều khu vực, những tuyến đường lớn, các trường học tên tuổi, các khu dịch vụ, bệnh viện lớn tại TP Hà Nội. Chung Cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê mặc dầu chưa được chính thức đưa vào thị trường nhưng hứa hẹn nhất định là một điểm sáng của thị trường BĐS TP Hà Nội đầu năm 2016

1. Tổng quan về dự án BĐS chung cư Sun Legacy

Chung cư Sun Legacy

Ảnh giới thiệu về tiện ích vượt trội của chung cư Sun Legacy

– Tên dự án BĐS: tổng hợp trung tâm dịch vụ thương mại và căn hộ Sun Legacy
– Chủ đầu tư: SUN GROUP
– Diện tích dự án: 1,5 ha.
– Đơn vị quản lý dự án: nhà đầu tư trực tiếp kiểm soát dự án BĐS:
– Đơn vị triển khai thi công: + Nền móng:
+ hoàn thành:
– DT xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí: 69B Thụy Khuê, quận Tây Hồ, TP TP Hà Nội
– Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng
– Hình thức sở hữu nhà tại đây: sổ hồng – vĩnh viễn
– Nội thất: full nội thất

2. Địa điểm, tiện nghi:

Dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Hình ảnh tổng quan về quy mô của dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Chung cư 69B Thụy Khuê có vị trí đắc địa, rất tiện lợi giao thông đô thị nằm phía trên các khung đường nối với các tuyến đường chính của nội thành như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với vị trí địa lý T.T: nằm trong Q. Tây Hồ, chỉ mất vài bước chân là ra tới Hồ Tây, cảnh quan trong sạch, xanh mát…
– Là khu vực lãnh thổ có hạ tầng kĩ thuật hoàn chỉnh, toàn hảo. Xung quanh là những hệ thống siêu thị, trung tâm dịch vụ thương mại sầm uất
Vì tọa lạc tại vị trí được coi là trung tâm bậc nhất của thủ đô do đó xung quanh chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê sở hữu trọn vẹn các tiện ích từ
– Hệ thống cấp 1, 2,3.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện nước đầy đủ

3. Thiết kế:

Dự án chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh mô tả về cảnh quan tuyệt vời của dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Dự án bất động sản được triển khai xây dựng trên khu đất 1,5 ha , với mật độ xây dựng , chiều cao 25 tầng
– DT những căn hộ chung cư:

4. Giá chào bán căn hộ chung cư(CHCC):

Dự án chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh bao quát về quy mô của bán chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

– Chuỗi ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay vốn dự án bất động sản với lãi suất khuyến mãi

5. Quy trình thanh toán:

Chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh mô phỏng về khung cảnh – bao quát của bán Chung cư Sun Legacy

+ Đợt 1: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư và ký hợp đồng buôn bán trực tiếp với đơn vị đầu tư
+ Đợt 2: thanh khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư(CHCC) khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi nhận chuyển giao căn hộ
+ Đợt 7:thanh toán Khi nhận sổ hồng

Free dịch vụ quản lý trong 3 năm cho người mua nhà.Tặng 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec dành cho 02 người lớn kéo dài 2 năm. Triển khai áp dụng cho 50 căn đầu tiên và duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng

Năng lực phát triển của TP. Hạ Long

Từ trước đên nãy, Hạ Long luôn là đô thị – thành phố đứng đầu về tổng lượng khách du lịch trên các đô thị – thành phố du lịch của VN. Ước lượng tính riêng năm nay, Hạ Long có 5,5 triệu lượt khách Ngoại quốc và 2,9 triệu khách văn hóa – du lịch nội địa, cao hơn một loạt so với hai thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng được coi là thành phố có thu nhập GDP trung bình đầu người tốt nhất trên toàn quốc (3800 USD/ người/năm – báo cáo năm 2015 này), cùng mức tăng trưởng bình quân trong 5 năm đạt 9.7% chỉ xếp sau Đà Nẵng.

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Có một loạt dự án BĐS của nhiều tổng Doanh nghiệp hay tập đoàn lớn đang mau chóng triển khai tại Hạ Long như: dự án bất động sản Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án bất động sản khu vui chơi Đại Dương có tầm vóc quốc tế sẽ đổi thay diện mạo của TP. Hạ Long và là trung tâm văn hóa – du lịch và giải trí lớn nhất khu vực lãnh thổ phía Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thiện năm 2017, tổ hợp du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm Ất Mùi này và Dự án chung cư Vinhomes Hạ Long đẳng cấp sẽ được hoàn tất cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh toán theo tiến độ triển khai xây dựng tiêu chuẩn chất lượng uy tín

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

Một vài hình ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

• Đặt cọc lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ (không gồm VAT) – Ngay khi ký hợp đồng vay vốn (HĐVV) .
• Đặt cọc lần 2 – thanh toán 15% giá chào bán cho mỗi căn nhà (không gồm VAT). Đã có khoảng hầu hết khoản tiền đặt cọc lần 1 – trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay vốn .
• Đóng tiền lần 3 – thanh khoản 15% giá ban đầu căn nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày bắt đầu từ ngày ký HĐ vay vốn.
• Thanh khoản lần 1 – 30% theo giá khởi đầu của ngôi nhà phố (đã bao gồm VAT) và đã bao gồm hầu hết khoản tiền đặt cọc lần 2 và bàn giao lần 3 – Sau khi hoàn thành HĐVV, dự đoán tháng 06/2016
• Thanh toán tài khoản lần 2 – 20% theo giá khởi đầu của căn nhà Phố (đã bao gồm VAT) – dự đoán Ngày 15/7/2016
• Thanh khoản lần 3 – 20% theo giá chào bán của căn nhà Phố (đã gồm có VAT) – dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán tài khoản lần 4 – 25% theo giá bán của căn nhà phố (đã gồm VAT) và phần VAT của 5% giá ban đầu nhà lô phố còn lại – Sau khi hoàn thành các thủ tục bàn giao nhà theo thông báo của đơn vị đầu tư. Dự đoán Quý IV/2016
• Thanh toán lần 5 – 5% theo giá chào bán của nhà phố (không gồm VAT) – Sau khi hoàn thành các thủ tục Giấy xác nhận quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình hỗ trợ lãi suất

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một số hình ảnh tổng quát về cảnh quan tuyệt vời của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Chương trình trợ giúp lãi suất (HTLS): quý khách hàng mua nhà phố, vay vốn tại chuỗi ngân hàng do đơn vị đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS tới 70% giá trị của nhà phố với thời hạn lên đến 25 năm theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: quý khách hàng không tham gia chương trình HTLS được chiết khấu 6% vào giá bán của Liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

iii. Chương trình thanh toán tài khoản trước hạn bằng vốn tự có

:

Vinhomes Hạ Long

Ảnh tổng thể về quy mô của Dự án chung cư Vinhomes Hạ Long

– Khách hàng có nhu cầu thanh khoản sớm đến 95% giá khởi đầu của nhà lô phố (gồm có VAT) tại giai đoạn ký hợp đồng vay vốn được hưởng mức Chiết khấu thanh toán tài khoản sớm lên tới 3,4% giá khởi đầu.

– Quý khách hàng thanh toán sớm nhất từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương xứng với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ dễ dàng được trừ vào số tiền phải thanh toán tài khoản còn lại của khách hàng . Mức chiết khấu này có thể đổi thay mà không phải báo trước.